從面相看你什麼時候會發財

從面相看你什麼時候會發財

14:23:59     

人人都關心自己什麼時候能發達,但每個人財運狀況不一樣,有早有晚,我們從面相來分析一下,您什麼時候才會走上致富之路吧。30歲以前就能賺

人人都關心自己什麼時候能發達,但每個人財運狀況不一樣,有早有晚,我們從面相來分析一下,您什麼時候才會走上致富之路吧。

30歲以前就能賺到大錢的面相

耳朵:耳朵要高,也就是說一定要超過眼睛以上,如果能夠超過眼睛以上,超過到眉毛以上那是更不得了的,然後耳朵要厚,不能太薄不能太小。

額頭:前額要開。

30到40歲之間

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眉毛、眼睛:尾毛跟眼睛這兩個如果長的好的話,這段時間就可以事業成功、賺到大錢。眉毛要長,女孩子彎彎的長一點,但是男孩子不一定是彎的,男孩子可能這邊比較濃一點,然後這邊甚至有個角,叫做眉角,表示他志氣很高,然後再加上眼睛,那麼一般人來講眼睛不一定要大,大的反而不容易賺到大錢,因為他可能比較情緒化,愛情方面比較忽冷忽熱。所以如果說要長的好的,眼睛要細長,當然要是有神,然後配上他的眉毛,那這樣的話在30到40之間他就可以賺到大錢了。

40到50歲之間

鼻子、顴骨:這個時候尤其是鼻子重要,鼻子不要陷下去,所謂陷下去就是鼻樑從側面看呢,你要挺一點,然後鼻孔不要朝天,配上這個顴骨有力的話,在40到50歲之間就可以賺到大錢。

50歲以後

人中、嘴巴、下巴:50歲以後基本上嘴巴就不能太小,嘴巴要大一點點要有力,然後這個下巴也要寬厚一點,那麼人中要清楚,這樣的人50歲之後會撈到大錢。

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脖子看相知富貴吉凶

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14:21:38     

脖子在中華傳統相學中稱之為頸或項,因為脖子在古人認為有上接頭,下通身的特殊位置,又控制思想和行動的作用,因此對於脖子的重要性不容忽

脖子在中華傳統相學中稱之為“頸”或“項”,因為脖子在古人認為有上接頭,下通身的特殊位置,又控制思想和行動的作用,因此對於脖子的重要性不容忽視,因此脖子在相學中的重要性也隨之突出起來。以下從脖子的幾個方面來向大家介紹一下如何由脖子看出人生的富貴貧賤。

一、脖子的長短

脖子的長短在相學中要“因人而議”,其標準主要是看個人的胖瘦情況,如果個人身材較胖,則脖子以短一些為佳,如果個人身材偏瘦,則脖子以偏長一些為佳,但不可過長。有以上特徵的朋友往往在工作方面順心的事情很多,並且有機遇、貴人的到來而促進自身事業的發展,是穩中有升的類型,家庭溫馨和美,在作出重大決定時更容易得到家人的支持和協助,因此在個人發展的過程中蒸蒸日上。反之,如果胖人脖子偏長,瘦人脖子偏短,那麼這類朋友往往在工作生活中遇到的不如意、不順心的事情較多,並且還容易與他人間產生爭吵、矛盾等不利的事情,因此要格外注意,以防因這些而惹禍上身。除了這些評判標準之外,如果個人的脖子有過長的情況,看上去與身體比例極不協調,則這類的朋友往往嫉妒心較強,不利於與同事、朋友之間“打成一片”,因此要多調整心態,方可化解人緣上的困境。

二、脖子的寬厚

所謂脖子的寬厚,就是指脖子從正視看上去的粗細程度。在相學中推崇脖子應以豐圓堅實為佳,所謂“豐圓堅實”,是指脖子首先要飽滿圓潤,膚色以光潤亮澤為佳,此外,脖上的肉要有一種堅實的感覺。有這類脖子的朋友往往在財運上有不俗的表現,是不太費心勞累而收穫不錯的類型,家人的財運情況也會有所增加,因此全家人在財力方面都有不錯的表現,讓別人看上去是比較富裕祥和的家庭。反之,如果脖子過細、過小並且有一些脖肉鬆弛的話,往往在工作中,想要取得成績要有一定的困難,此外,有這類脖子的朋友往往在生活中也容易出現怨天尤人和自暴自棄的不良消極情緒,對於個人的發展有一定的打擊,因此要多多积極一些,以樂觀的心態面對人生,方可有所轉變。

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三、脖子的結喉

結喉是指在脖子上是否有喉嚨凸出的現象,這一條判別對於男生來說更有實用價值。在相學中認為如果脖子上有結喉,尤其是結喉非常明顯的話是一個不利的情況,對於胖人來說,如果有結喉會更為不利,其不利主要表現在個人的發展時常常容易出現困阻和停滯的情況,遇到的煩心事可能較多,此外在財運方面和健康方面也略有欠佳,容易招致破財和疾病血光的到來,因此要小心提防,切不可忽視了這些。反之,如果脖子上沒有結喉或者結喉微乎其微不明顯,那麼這類朋友往往在發展時較為平坦和順利,即使偶遇困阻也可迎刃而解,因此在人生髮展的過程中穩定、順利,在健康和財運上也有不錯的表現。

四、脖子的協調

所謂脖子的協調,主要是指脖子與頭之間的比例協調情況,如果脖子與頭部之間的比例相應適當的話,這類朋友的運氣往往不錯,在工作事業中機遇和運氣往往決定了事業的發展,因此如果善於及時把握機會,在事業上的表現非常良好,容易在自身的領域中創出一份驕人的成績,是大家學習和羡慕的對象。此外這類朋友在性格上而言比較穩定和冷靜,在一些突發情況時能夠理智處理問題,使得問題迎刃而解,因此有“拯救大局”的本事,是贏得他人信任的對象。反之,如果脖子與頭部的比例失調,出現了明顯的頭大脖細小的情況,往往在財運和健康方面容易出現一定的破損情況,在生活中容易有入不敷出的透支情況和身體疾病的困擾,因此在日常生活中要節儉一些,注意保蓄財力,在身體方面,要多注意身體健康,以防在身體上因小失大,從而後悔莫及。

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什麼面相能創造奇迹?能創造奇迹的面相揭秘

什麼面相能創造奇迹?能創造奇迹的面相揭秘

14:14:30     

在日常生活中,我們憑接自己的努力,往往會做出超出自己不可想象的成功,那麼,什麼樣面相的人最容易創造奇迹呢?下面我們來看一下吧。一、

在日常中,我們憑接自己的努力,往往會做出超出自己不可想象的成功,那麼,什麼樣面相的人最容易創造奇迹呢?下面我們來看一下吧。

一、眉毛濃密且粗的人

散亂的眉毛比較喜歡順其自然的生活,眉毛濃密且粗的人不安於現狀,總想出人頭地,他們為了創造人生奇迹一直而不懈的努力,不斷的付出使他們容易在事情和財運上獲得大的成功,易創造奇迹。

二、眼睛比較細且長的人

眼睛又細又長的人比較有智慧,心機多,考慮事周密,在愛情上能看透對方的心事,能出其不意的得到別人認為不可能的愛情,在事業上,他們擅長在領導面前展現自己的才華,會得到領導的重用,人生容易創造奇迹。

三、下巴飽滿且額頭寬闊的人

這類人是地格方圓,天庭飽滿的面相,相對來講有福份,運勢稍好一些,在姻緣上易找個體貼自己的老公或妻子,事業方面升遷也多,財運也較好,這類人如果再拼搏努力一下的吧,憑接着本來較好的運勢,人生路上更容易創造奇迹。

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四、鼻樑高直且鼻頭隆滿的人

鼻為財帛宮,對於女性來講鼻相代表着婚姻和財運,鼻相好的女性,旺夫,易嫁個財運好的老公。對於男性來講鼻相代表着財運,好的鼻相一般要挺和直,山根處飽滿,鼻頭一般圓而豐為好,事業財運易獲的成功。鼻翼張開的人,正財與偏財運兩者都好,總的來講,鼻相好的人,易聚財,事業易通達,人生路上更容易創造奇迹。

五、嘴大且下嘴唇厚的人

很多歌唱家的嘴巴都比平常人的大,嘴巴大的人,富貴,擅長交際,口才特別好,說話恰到好處,易得到自己意中人的喜歡。嘴大的人在做事比較大器,財運易暴富,人生路上更容易創造奇迹。

六、耳朵大且耳垂厚的人

傳說中劉備的耳朵就特別大,在中國傳統理念中,耳大耳垂厚的人主富貴,有福氣,在事業上易做成大事,人生路上易創造奇迹。

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耳朵看相:從耳朵預測愛情運

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14:05:31     

耳朵肉肉的女孩,較有福氣;耳朵貼腦的女孩,個性較為內斂;耳朵軟軟的女孩,感情豐富、為人厚道。1、耳朵肉肉的女孩:較有福氣,在古相學

耳朵肉肉的女孩,較有福氣;耳朵貼腦的女孩,個性較為內斂;耳朵軟軟的女孩,感情豐富、為人厚道。

1、耳朵肉肉的女孩:

較有福氣,在古相學是說,食祿多、貴人多的耳相。

2、耳朵貼腦的女孩:

個性較為內斂,學習力、領悟力強,溫柔、親和力高,較識大體,少有突兀、怪異的舉動。

3、耳朵輪廓柔美:

耳骨清晰,而肉包得勻稱,而且耳骨不外翻,那是最佳的老婆人選。

4、耳朵軟軟的女孩:

感情豐富、為人厚道;但如果耳朵有點生硬則相當有個性,“翻”起來時,有些冷酷與絕情。

5、耳高於眉的女孩:

注重形而上的意識及精神面的感受,頭腦好、能力高,卻有孤傲不群的傾向。如果您不是學富五車、才高八斗,想以財富來打動她,那則可能大錯特錯!

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6、耳朵過低的女孩:

較為現實也多計較,崇尚物質,如果您是兩袖清風,錢途不看好的謙謙君子之人,那麼您不會是她的偶像!

7、耳朵肉多,耳骨不明顯:

會因多情而亂了原則的女孩,“情令智昏”是其缺點。

8、耳骨外翻的女孩:

過於本位主義,膽子大、特異孤行,蠻有表現欲的。

9、耳朵的中輪骨外翻,看起來比上輪還大的女孩:

個性強悍,膽子大,叛逆性強,不在乎別人異樣的眼光;如果您是乖乖男,具有三從四德的節操,那她會是您的最佳伴侶。

10、上輪尖尖而不是圓圓的尖耳多骨女孩:

敏銳度極高,疑心病重,有時候會有過頭的極端,也常會患得患失,對感情尤其看不開,常會有灰色的思維,也常會以負面的角度去看待人際關係。

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手型看相:您該如何去理財

手型看相:您該如何去理財

09:11:39     

不同的手型有着不同的性格,在理財方面也有着不同的方式,那麼您喜歡如何理財呢?伸開您的手對照下面來看一下吧。手掌呈圓型的人:性格爽快

不同的手型有着不同的性格,在理財方面也有着不同的方式,那麼您喜歡如何理財呢?伸開您的手對照下面來看一下吧。

手掌呈圓型的人:

性格爽快,不拘小節,在理財方面,他們比較樂觀,不求太多的財運,錢夠的就行,錢多平時生活中就多花些,錢少平時生活中就少花些,他們看重的是情義和生活質量。

手掌呈正方型的人:

他們責任心比較重,男的則會想法掙更多的錢,來照顧好整個家庭,女的則比較擅長理財,在開支上比較注意,不會盲目的開支和花銷。

手掌呈長方型的人:

喜歡交際,性格平易近人,在理財方面比較大膽,不喜歡墨守成規的獲財方式,在事業上活力充沛,通過自己的积極進取獲得不錯的財運,同時這類人喜歡風險投資,買彩票,做股票等一下子暴富的求財方式。

手掌相對較大的人:

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多金又大方的你….忙碌工作之餘希望來個戀愛約會?

大手的人性格開朗,為人大方,在經濟方面看錢比較輕,喜歡大的投資,這類人男的捨得老婆花錢,女的平時生活中則開支較大。

手掌相對較小的人:

小手的人性格機智,在理財上比較謹慎,不做沒有把握的投資,善長處理家中關於經濟方面的事情,心細靈巧,在金錢上有很強的分析力,這類人比較會過日子,婚後財運較好。

手掌相對較硬的人:

這類人有堅強的意志力,性格比較執着,在理財方面富有進取奮鬥精神,比較努力,屬於堂堂正正做人、踏踏實實掙錢類型的人,他們在開支上比較節省,不喜歡奢侈的生活,即使發了大財,也會依然保持着以前的純樸。

手掌相對柔軟的人:

這類人舉止有風度,氣質高雅,在金錢方面有強烈的虛榮心,喜歡高檔富有的生活,一直為自己的財運而努力,喜歡股票類投資,在理財方面收入也多,消費也高。


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成為有錢人不用靠記帳!會計之神2張超實用表格,打造財務自由的致富公式

編按:韓國會計之神史景仁,本來擅長讓公司變有錢,利用自己的專業,把「公司會計」變「個人理財會計」。他認為,成為真富人的過程,最重要的是需要明確區分資產、負債與所得,以及重新思考對於富人的判斷標準,再設定邁向富裕的目標。他將實現財務自由的目標,簡化成3個「富人公式」,包含

  1. 資產-負債=資產淨額
  2. 本月資產淨額-上月資產淨額=利潤
  3. 被動收入>生活開銷

本文傳授實用的正確金錢觀,無論你現在幾歲、收入多少,學習致富,現在起步不嫌晚,一起跟著韓國會計之神學「富人公式」,幫你檢視自己的資產、減少開銷、打造被動收入,讓你不再對金錢執著,提早邁向財務自由,成為「真富人」!

替代每日記帳的好方法

如果能定期記帳最好,回顧支出內容,對計畫性消費也一定有幫助。不過,記帳就和寫作業一樣討厭。

我是會計師,對數字很敏銳,如果數字不正確,沒辦法視而不見,因此,讓我每月記帳都非常辛苦,後來我找到替代方案,

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那就是不記錄支出內容。那該如何完成記帳?

我們的目標不是製作完美的記帳明細,而是成為真富人!記帳只是工具,不是目標,依照富人的標準設定目標,再檢查自己的資產淨額是否有增加。
(編輯推薦:

當月的支出是多少?

圖3-2月底的資產與負債餘額是6,200萬韓元與2,100萬韓元,雖然不清楚為什麼資產與負債都增加了,但資產淨額變成4,100萬韓元(6,200萬 – 2,100萬)。上個月的資產淨額是4,000萬韓元,這個月的利潤就是100萬韓元。

如果我的月薪是300萬韓元,一個月的支出是多少呢?

  • 收入300萬韓元 – 支出 = 利潤100萬韓元
  • 支出 = 200萬韓元

最後得知這個月的支出是200萬韓元,我每個月只會像這樣確認一次資產與負債的餘額。

把全部的支出明細整理好需要花費半天的時間,但確認資產與負債餘額只需要幾分鐘。使用理財APP,就能同時查詢多個帳戶的餘額和卡費。

查詢資產淨額後,只要比較上個月底,就能知道這個月的資產淨額增加了多少。所得扣除資產淨額的增加金額,就是這個月的支出金額。
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富人公式:資產淨額–資產淨額=利潤

這就是第二個富人公式:【資產淨額–資產淨額=利潤】

以數學來說,這是無法成立的。正確的公式為:【這個月的資產淨額–上個月的資產淨額=這個月的利潤】

算出這個月的利潤後,透過下列公式,就能算出這個月的支出金額:【這個月的所得–這個月的利潤=這個月的支出】

致富練習:資產淨額紀錄表


致富練習:損益估算紀錄表

以資產淨額增減為標準,計算支出的結果,如果和預期差不多,那就太好了。如果和預期有出入,需要查看支出明細。每個月都記錄得太仔細容易讓人放棄,但運用此方法,當有疑問再確認,反而簡單有效。確認刷卡金額、存摺轉帳明細、現金消費金額等,分類後,再檢查是否有超出預期的支出。

本文摘自《真富人,假富人》/史景仁(韓國註冊會計師、金融與證券業頂尖明星講師)/采實文化

https://lohas.edh.tw/article/30180

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月薪3萬元怎存錢?初學者必學紅綠燈儲蓄法,不知不覺一年多存一個月薪水

月薪30K的小資族,到底該怎麼存錢呢?每個月薪水入袋後,存款簿的數字增加,頓時覺得自己好像可以享受幾天的「財富自由」,看什麼喜歡就買什麼,不自覺地衝動消費!整個月過去直接變月光族,忍不住買到剁手,真的是想存也存不了多少錢…。

最適合初學者的存錢方法,當然要簡單好理解,輕鬆入門、而且可以「客製化」。日本財經專欄作家西山美紀分享「紅綠燈儲蓄法」,只要依照消費目的把款項分類,就能理清哪些錢可以用、哪些錢需要暫緩,進而達到順利儲蓄的效果,就不怕存不到錢買想要的東西、到了月底只能吃西北風!

紅色:必存的高價格、大計畫消費獨立開帳戶

想買車、買房子,卻無奈存不了大錢嗎?西山美紀建議,這些需要長期存錢的大筆開銷,可以分類到「紅色」的選項裡,假設每個月固定要存1萬元,消費的時候能適時給自己一個紅燈「停」的意象。

此外,她認為應該用與薪轉戶不同的帳戶,特地用來存下這筆金額,避免和其他費用的款項混在一起,以免最後不知道有沒有順利存下來;同時也別忘利用數位銀行每月提供的「跨行轉帳免手續費」優惠,還能省下小小的支出。

黃色:固定存「隨機應變」的款項,

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意外開銷都靠它

在儲蓄計劃中遇到突發的聚會、生活變故等急需用錢的狀況,要是得從生活費裡扣除的話,可能會發生金額不夠,或是扣除完緊急費用後,只剩空空荷包的困境。

西山美紀建議,每個月可以小額存下1000、2000元的「黃色」費用,就像是紅綠燈中的黃燈一樣,在需要的情況下可以拿來使用,例如臨時要參加喜宴包紅包、突然有急用等等;甚至是偶然有一筆自己看好的投資機會,想用點資金投資時,也可以從這部份去挪用,不怕生活費被壓縮,也能預防動用到大計劃的存款,有點類似「進可攻退可守」的概念。

當然,如果都沒有意外支出,等於是停下腳步,整年下來也能給自己存一筆錢囉!

綠燈:不用顧慮,最能隨意運用的生活費!

在扣除前面兩種存款後,所剩的金額就是「綠色」的生活費囉!西山美紀的分析,這個區塊的存款能夠像綠燈一樣順暢地前進、隨意活用;並且,如果每個月的生活費都能管控在一定的金額內,也能達到慢慢地調整消費習慣的作用,讓你花錢不再大手大腳,學會精打細算,找出最適合自己的理財方法,離真正的財富自由更進一步!

參考資料:

https://lohas.edh.tw/article/30454

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個人理財專家的許多建議,都會給人「何不食肉糜」的感覺。

  • 你為什麼就是不能賺多一點、花少一點,把剩餘的錢存起來?
  • 你為什麼還要每天去星巴克買拿鐵?
  • 你知道如果不訂網飛(Netflix),可以省下多少錢嗎?
  • 你只需要把錢投入股市,然後放著,就是這麼簡單!

大部分的理財建議都行不通,原因是這些建議讓人覺得自己有點糟。
在你真正嘗試付諸實行之前,任何理財建議聽起來都很簡單。你的財務可以、也應該被簡化,但這絕非易事,因為涉及人性的因素在內,再加上選擇多到讓人難以招架,你不曉得什麼時候該開始做、該開立哪些帳戶、哪些是正確的投資標的,以及當你總算決定要儲蓄的時候,該怎麼處理你的錢。對許多人來說,光是下定決心存錢,就已經是整個過程中最困難的了。

  • 等我準備好,就開始存錢。
  • 存錢?在這種經濟狀況下?
  • 當制度想欺騙我時,存錢有什麼意義?
  • 你知道最近的利率嗎?存錢的意義何在?

人在不知所措的時候,經常會忽視自己的財務,或者刻意聚焦在小事情上,結果就永遠跨不出第一步。但是,
「開始做」是關鍵,因為當你做對幾件小事,就能訓練你的頭腦看見正向結果,轉變成可長可久的習慣。

漫畫家葛拉斯柏根(Randy Glasbergen)的單格漫畫,完美呈現人生中幾乎每個理財決策都會遇到的衝突與矛盾。有一格漫畫是描繪一個男子坐在理財顧問的辦公室,說道:「再解釋一遍,為什麼退休後享受人生,會比及時行樂還重要?」

真是個大哉問。

這種內心掙扎可能導致兩種極端:有人完全不儲蓄,當個月光族,從不預先安排未來的財務;有些人則是一毛不拔,從不花任何錢或享樂。至於
包括我們在內的其他人,則是一直努力想在「及時行樂」和「確保有資源享受餘生」之間取得平衡。

沒有一種適合每個人的理想平衡狀態,因為人各有不同的目標、需求、資源、期待和欲望。規劃未來財務時,最困難的在於沒有人能預知未來,也沒有人能打包票,因為沒有人知道什麼樣的變化球會投向自己。

這些年來,我對這件事的想法改變了。我從有記憶以來就一直在儲蓄,所以,我的平衡點是提醒自己,無妨花錢在我有興趣的地方,其他則是能省就省。

假如存了一大堆錢,卻不去體驗或享受生活,也沒有意義。然而,如果銀行帳戶空空如也,可能會剝奪你現在或之後的人生樂趣,因此,這中間一直存在著取捨,是需要好好考慮的。

這年頭隨處都找得到有關股市和投資的資訊,個人理財顧問空前氾濫,然而,他們的重點通常是如何用各種方法儲蓄。
儲蓄當然是重要的,但等式的另一邊「花錢」卻沒有受到足夠的關注,沒有人教過你如何花錢,或者更重要的,替支出的項目排定優先順位。(編輯推薦:

造成這種情況的原因之一,是因為沒有人真正打從心底喜歡編制預算,因為
編制預算通常會讓人對自己的現況感到不滿。但是,了解如何花錢,

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以及把錢花在何處,是儲蓄計畫成功的一大重點。

編制預算通常有兩種方法:

  • 手動計算:分毫不差地追蹤每個支出項目的金額,了解錢的去處。
  • 自動導航:以最符合人性的方式,將支出和儲蓄盡可能自動化,只花剩下來的錢。

手動方式適合不想借助科技做財務規畫,同時要求全面檢查財務生態系統的人。個人理財大師拉姆齊(Dave Ramsey)主張採取「信封制」,把所有的錢分別放在不同的支出項目下,信封上貼著飲食、衣飾、娛樂、水電費等標籤;當一個信封裡的錢用完,可以選擇停止該類別的支出,或者挪用其他類別的錢。信封制的基本精神,是控制生活每一方面的花費。

手動計算沒有不好,但我偏好自動導航,因為比較不需要經常性的維護。
把理財設定為自動導航,需要較多的前置作業,但好處是可以維持一輩子。杜拉克(Peter Drucker)曾經說:「如果只需做一個決定就行,別做一百個決定。」理財自動化也是同樣道理。

理財自動化需要設定以下作業:

  • 將每一項定期支付的帳單繳款自動化。
  • 將信用卡繳款自動化,以避免支付高利息和滯納金。
  • 將退休和儲蓄帳戶的投資提撥金額自動化。
  • 將債務償還自動化。

你愈是能借助其他力量來做這些決定就愈好,省下無謂的滯納費用,以及銀行帳戶的透支手續費。據估計,前幾大信用卡公司,每年光是滯納金和利息收入就賺進 1,000 億美元。如果你的帳戶設定了自動扣款,就不必擔心這類不必要的支出,因為銀行每個月會自動將信用卡帳款從你的帳戶裡扣除。

一旦你成為真正的個人理財達人,就可以用一張提供獎勵的信用卡來支付所有自動扣款的費用,如此一來,大型金融機構其實是付錢給你使用他們的服務。這些獎勵可能是旅遊點數、現金回饋,甚至是存入投資或儲蓄帳戶。這些金融機構能夠提供獎勵給持卡人,可見他們從那些不按時繳款的借款人身上賺到多少錢。

「先付給自己」是書中最古老的個人理財法則之一,因為這招有用。意志力稍縱即逝,
如果你的策略是每個月底把多的錢存下來,最終注定要失望。大部分的人會把手頭的錢花到一毛不剩,因此,
訣竅是把儲蓄當成訂閱網飛,每個月固定在某一天扣款。

當你設定好薪資一定的金額或是百分比,這筆錢之後根本不會進入銀行帳戶,而是自動替你存著,連花掉的誘惑都不會有,這很重要,因為惰性是改變行為的頭號敵人。

如果你不事先設定好,一旦習慣了目前的支出水準後,即使想做,也會變得困難。有人曾做過調查,在預設為參與器官捐贈的國家中(意思是你會自動加入該計畫,除非提出不參與的要求),90%的人會註冊捐贈器官;在預設為不參與器官捐贈的國家中(意思是你必須自己註冊加入),僅 15%的人註冊捐贈。因此,預設值非常重要。

盡量把理財生態系統自動化,會使你少花點時間在理財上。你可以花掉提撥給退休儲蓄金後剩餘的錢,而且帳單的繳款會自動從帳戶裡扣除,如此一來,你就不必帶著罪惡感花錢,因為你已經搞定了理財的需求。這種做法也使你多花點錢在那些使你快樂的事物上,同時在其他方面少花一點。

當然,這個策略還是需要考慮哪些方面的花費,對你而言是真正要緊的。當你對自己的優先順位有了更多的覺察,也就能清楚地知道在哪些地方可以少花點錢,確保在理財人生中少一點浪費。

無論採取哪種做法,了解自己的花錢習慣,會有很大的好處,能協助你釐清自己的優先順位。

如果你弄不清楚自己的優先順位,就不可能用有意義的方式儲存退休金。


本文摘自《把小錢滾成大財富:愈早看破愈早財務自由的存錢迷思》/班.卡爾森/時報出版

https://lohas.edh.tw/article/30767

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【美Fed再升息3碼】升息小確幸!善用「3種定存」養胖荷包

編按:為對抗居高不下的通膨,美國聯準會(Fed)於台灣時間28日凌晨宣布升息3碼(0.75個百分點)。接下來大家最關心的,就是台灣央行是否會跟進?其實升息後銀行調高存款利率,對貸款族來說負擔加重,但定存族卻能把握這個大好時機。一起看看專家的分析。

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全球進入升息循環,美國聯準會本周再升息。台灣央行目前已升息1.5碼,接下來是否同步跟進,成為市場矚目焦點,因為升息的影響,對「定存族」、「房貸族」心情冷暖各不同。

升息銀行調高存款利率,對房貸族來說,負擔的貸款增加,但定存族卻可把握此大好時機,趁利率大幅調升之際,選擇「機動利率」賺取定存利息。
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升息銀行調高存款利率,對房貸族來說,負擔的貸款增加,但定存族卻可把握此大好時機,趁利率大幅調升之際,選擇「機動利率」賺取定存利息。 圖/freepik

定存3種一次看懂

定存主要分兩種,一、定期存款,存款期限最短一個月、最長三年,可指定到期日;二、定期儲蓄存款,存款期限最短一年,最長三年,亦可指定到期日,有「整存整付、零存整付、存取本息」等三種形式。

  1. 整存整付:一次存入本金,利息按月複利計算,到期一次提取本息。
  2. 零存整付:每月存入固定金額直到約定期滿為止,利息按月複利,到期一次提領本息。
  3. 存本取息:一次存入本金,利息按月單利提領,到期一次提取本金。

升息對定存影響大,

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主因當你在銀行設定定存時,要選擇「固定利率」還是「機動利率」,假設存款人選擇固定利率,那在定存存續期間,央行有升息或降息,不會影響存款人的定存利率,因為是「固定」的;反之,假使存款人今天選的是機動利率,當央行有升息或降息,存款人的定存利率就會「機動性」的跟著調整。

根據黃大偉理財研究室網站顯示,2022年銀行定存利率比較前5名,一年期存款,以定期機動利率來說,第一名是1.195%陽信銀行;第二名有1.19%多達逾10家銀行;第三名1.185%有玉山銀、台新銀;第四名為1.175%包含聯邦銀、遠東銀、瑞興銀皆是;第五名1.165%的安泰銀行。

定存一筆拆分 靈活性更高

台灣ETF投資學院創辦人李柏鋒表示,民眾儲備「緊急準備金」時可用定存的方式,但最大的風險就是被「通膨」吃掉,因此除了準備金之外,剩餘資金建議進行投資。他說,資金投入定存可拆單分開,所謂的拆單意思是指,把一筆大資金的定存單,拆分成數筆小資金的定存單。假如你拿30萬定存,建議可以拆分成「10張3萬」的定存單。

好處是如果哪天臨時急需3萬現金,只需要解約一張3萬元的定存單,而不用解約一張30萬的定存單造成利息損失,另外每張定存單也可以區隔2~3個月到期,增加資金的活用性,到期後設定本息續存,第二年的定存單就是本金加利息,讓複利不斷滾存,養胖你的荷包。(聯合報/橘世代編輯部/2022.07.25)

作者簡介:udn聯合新聞網,提供即時新聞以及豐富的政治、社會、地方、兩岸、國際、財經、數位、運動、NBA、娛樂、生活、健康、旅遊新聞,以最即時、多元的內容,滿足行動世代的需求。除了來自聯合報系的聯合報、經濟日報、世界日報、歐洲日報等國內外報紙的專業內容,還有合作媒體業者的期刊內容。

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存夠錢買房卻遇到升息!專家教你做對4件事,升息下照樣有最優房貸條件!

央行今年已兩度升息,台灣正式進入升息循環,對於購屋族來說,若想得到較好的貸款條件,專家建議應從申貸的前半年甚至1年就要開始準備。等於是在看房時就要「超前佈署」,首先應把握穩定的財力證明,至少要準備6個月以上的薪轉紀錄;第二則是維持良好的信用評分,做到長期刷卡並按時繳錢,增加與銀行的互動;第三則是增加保證人或擔保品;最後則是加購房貸壽險,後兩項具有加分作用。
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▲圖/買房跟銀行辦貸款,應從申辦的前半年甚至1年就要開始準備。

提供穩定的財力證明

房貸條件最主要取決於貸款人財力證明,財力證明又可透過薪資收入、扣繳憑單、所得清單及銀行存摺明細提出。首先薪資證明的部分,星展銀行房貸專員建議至少要準備6個月以上的紀錄;而扣繳憑單則是全年度最少要30萬元以上,且銀行只會認定現職工作收入;再來則是所得清單,除了薪資外還包括其他投資收入;最後則是針對自由業或自營商等,可以選擇附上經常往來的銀行存摺明細,應保持穩定的現金流紀錄,且存摺最好穩定使用至少1年。

此外,若是申貸人名下有不動產所有權狀、定期存款單或股票、基金等投資也可以當加分佐證,不過得注意有些銀行並不認定股票、基金等投資獲利可當作財力證明,申辦貸款前還是得先詢問。
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▲圖/自由業或自營商等,應保持穩定的現金流紀錄,且存摺最好穩定使用至少1年。

增加銀行信用評分

買房想跟銀行申辦房貸,最怕的就是完全沒有紀錄的小白,由於沒有使用信用卡,所以也沒有評分,因此國泰銀行房貸專員就建議,民眾若想提高信用評分,應從買房的前半年到一年開始增加信用,首先可以先從薪轉銀行等目前較常往來的銀行開始累積信用,做到長期刷卡並按時繳錢,增加與銀行的互動。

除了增加與銀行往來可以提高信用評分外,成為銀行的VIP客戶也能談到比較好的貸款成數與利率,不過想成為銀行的VIP客戶每間資格不同,國泰銀行房貸專員指出,以國泰為例,

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若想成為銀行的VIP客戶需要台幣或美金存款總額達到台幣300萬元以上,向銀行申貸時條件就會比較優惠。


▲圖/先從薪轉銀行等目前較常往來的銀行開始累積信用,做到長期刷卡並按時繳錢,增加與銀行的互動。

提供保證人或增加擔保品

買房想要提高銀行貸款條件,還可以透過提供保證人或是擔保品,但得要注意多數銀行為避免貸款人是借名登記的人頭,因此規定保證人得是二等親內的親屬,此外,合作金庫房貸專員也提醒,得留意保證人信用紀錄及財力狀況,若是信用記錄不佳,或是名下還有其他貸款,反而沒有加分作用。除了提供保人外,也可以透過提供擔保品,像是抵押名下其他不動產或是父母名下的不動產,同樣也可以提高貸款額度。


▲圖/抵押名下其他不動產或是父母名下的不動產等提供擔保品的方式,同樣也可以提高貸款額度。

向銀行額外購買房貸壽險

貸款人若是爭取較好的貸款條件,House123執行長邱愛莉指出,部份銀行也可能會要求搭配加購房貸壽險的方式以提高貸款成數,由於房貸壽險可以保障投保人若不幸身故,房貸壽險的理賠金將以償還房貸為優先,對銀行回收款項相對有保障,所以銀行也比較願意提供高一點的貸款成數,不過需要注意的是,房貸壽險還得額外再繳保費,因此民眾除了原有的房貸之外,還有保險的費用支出,在申辦前應先衡量是否能夠負擔。

Tips:

申辦房貸時,銀行會向聯徵中心查詢借款人的信用評分,當查詢次數愈多,通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸,容易被認為信用狀況有問題,因此邱愛莉建議,每次貸款紀錄最多就2家,不過像是金融機構查詢聯徵中心資料的目的包括存款開戶、申請信用卡或是本人查詢信用報告的紀錄均不納入評分模型,不會影響信用評分。

本文授權轉載自「591房屋交易網」 原文出處/

作者簡介:591房屋交易網「地產學堂」,彙整各類型房地產

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