5倍白馬股魯西化工大跌 申萬宏源國泰君安高喊30元

  中國經濟網北京3月7日訊 今日,白馬股魯西化工(000830)大跌,截至收盤,報19.35元,跌幅8.29%。全天中,魯西化工最低價為19元,距離跌停僅差一分錢。

  此前,魯西化工於2月7日、2月9日、3月5日三次跌停,分別報21.10元、18.90元、20.33元。

  數據显示,2016年6月15日魯西化工股價創最低價,報4.31元;2018年2月6日創最高價,報25.10元。魯西化工股價20個月漲了4.82倍。

  據魯西化工發布的上修2017年業績預期數據显示,魯西化工修正前凈利潤15億-16.2億,同比增長494%-541%。修正後凈利潤19億到20億元,同比增長652%-692%。

  也就是在魯西化工股價高位期間,多家券商唱多。其中,申萬宏源給予目標價34.05元,國泰君安上調目標價至30.5元。

  1月31日,申萬宏源發布研報稱,魯西化工已經從傳統的化肥企業,轉型升級成為以煤化工、氯鹼化工、石油化工和新材料多條產業鏈為主的綜合型大化工企業,一體化園區具有突出的循環經濟優勢。大化工巨頭冉冉升起。預計魯西化工2017-2019年實現歸母凈利潤18.32/33.32/39.73億元,EPS為1.25/2.27/2.71元。對應PE為17/9/8倍,申萬宏源給予2018年15倍PE,對應目標價34.05元。首次覆蓋,給予“買入”評級。

  2月1日,國泰君安發布研報稱,魯西化工四季度業績超預期,景氣度有望持續。國泰君安表示,魯西化工多產品價格上漲,四季度業績超預期,上調17-19年EPS至1.32(+21.10%)/2.48(+92.25%)/2.83(+77.99%)元,上調目標價至30.5元(+38.6%),維持“增持”評級。

  2月5日,新時代證券發布研報稱,魯西化工多產鏈協同發展,化工新白馬揚帆起航。預計魯西化工2017年到2019年凈利潤為19.55億,35.35億以及41.12億,考慮到公司在園區一體化上的獨特優勢、新材料領域的高增長性,首次覆蓋,給予“強烈推薦”評級。

  2月26日,國海證券發布研報表示,魯西化工二期己內酰胺項目投產,盈利能力再增。基於對公司主要產品供需向好、價格維持中高位的判斷以及公司在建項目的產能釋放預期,國海證券預計魯西化工2017/2018/2019年營業收入分別為172.31/268.83/297.96億元,歸母凈利潤分別為19.34/33.47/37.84億元,EPS分別為1.32/2.28/2.58元,維持買入評級。

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小牛奔騰之漲停股揭秘:高送轉概念表現搶眼巨虧37億的愛奇藝要上市 但估值卻高達600億

  中國視頻網站的競爭格局,其實就是一部《三國演義》。

  中國最土豪的三家公司——BAT,分別控制着三大視頻巨頭:愛奇藝、優酷、騰訊視頻。依靠三大巨頭的力量(資金、流量、技術、生態),給三家公司源源不斷地輸血。

  如今,三巨頭中最大的一家,愛奇藝,要在美股上市了。

  2月28日,愛奇藝正式遞交招股書,向SEC遞交招股書,申請在納斯達克證券市場掛牌交易,證券代碼為“IQ”。愛奇藝擬募集資金15億美元。由於實行AB股,無法滿足國內“同股同權”上市條件,所以,上市地點只能選擇美股。

  從2010年4月正式上線至今,整整8年。

  2017年12月,愛奇藝PC端及移動端日活用戶分別達到7600萬和1.58億,月均在線時長高達4080億分鐘。

  愛奇藝創始人龔宇,曾於2017年在演講中介紹,中國移動互聯網全部的APP中,月度覆蓋設備數愛奇藝排名第三,僅次於微信和QQ。

  事實上,愛奇藝APP的月使用時長,早已實現了對QQ的趕超,成為中國第二大APP。在它面前橫亘的只有一座大山:微信。

  可是,如果你打開它的財報,你會吃驚:

  2015-2017年,愛奇藝的凈利潤為-25.75億、-30.74億、-37.36億,毛利率為-45.64%、-24.82%、-22.75%。

  也就是說,這位中國最大的在線視頻巨頭,直到上市,一年巨虧37億。不過,巨虧37億,但估值卻有600多億(約100億美元)。

  但是,如果你細細研究它的報表,你會發現,視頻類公司的財報,有着和其他行業財報完全不同的特徵,如果你只看營收和利潤,可能會得出完全錯誤的結論。

  原因,就在商業模式中的兩個細微的地方:

  1)版權攤銷;

  2)視頻網站會員收入的確認。

  這兩個地方看似稀鬆平常,但其實,背後涉及的問題、收入確認等會計上的重大難點。

  今天,透過愛奇藝,我們來研究一下視頻網站的商業模式和財務報表,以視頻產業鏈的投資邏輯。

  值得一提的是,對於本案提到的“財務報表分析”問題,以及上市公司的各種財務套路,建議細研究財務煉金術、IPO避雷指南,提前看穿套路,避免被收割。

  而關於我們之前分析過的稅務問題,可在4月14-15日我們舉辦的“併購重組案例、交易架構、稅務難點”研討會上,系統學習。

  01

  實控人為百度

  中國視頻網站三劍客

  �

  愛奇藝,成立於2010年。它成立那年,在線視頻這個江湖已經是巨頭林立。那時的它,就像剛剛註冊進入遊戲界面的菜鳥,全身上下幾乎只有一條褲衩。

  而在這個遊戲里,它四面的其他的對手,已經是黃袍加身,各種頂級裝備。

  江湖上第一批大佬,應該是“優土六”的時代。

  在2005年的時候,在線視頻行業的老大是優酷(古永鏘)、土豆(王微)、六間房(劉岩)。

  憑藉胡戈《一個饅頭引發的血案》,六間房成為在線視頻行業風頭最猛的一家。但金融危機襲來,2008年可以說是視頻行業的寒冬。六間房資本短缺,險些倒閉。直到2015年,六間房被上市公司宋城演藝(19.650, 0.10, 0.51%)以26億對價收購。

  2010年時,愛奇藝初來乍到,進入這種險惡的環境,其背景依靠百度,也並不弱。只是進入晚了些。

  龔宇,1968年出生,在清華度過了本碩博9年時間,工科學霸出身。

  2010年1月,百度投資組建視頻網站“奇藝”,龔宇出任CEO。如今,愛奇藝最大股東為百度,持股69.9%,第二大股東為小米,持股8.4%,龔宇持股1.8%。他曾創立焦點網,先後擔任過無限訊奇、搜狐的CEO。

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  愛奇藝進入這個遊戲時,正是江湖上第二批大佬風光的時候。愛奇藝進入這個遊戲時,正是江湖上第二批大佬風光的時候。

  江湖上第二批大佬,來自資本推動,各種融資、合併。在這個時代,激烈的競爭之下,大家燒錢的方向,開始轉向版權。

  樂視網(5.240, -0.14, -2.60%)2004年誕生,2010年登陸創業板,被追捧為A股視頻第一股;

  同期成立的,還有PPLive,后賣給蘇寧。

  土豆2005年開播,搜狐視頻和優酷在2006年上線,2012年,優酷土豆合併,引起整個市場轟動。很多人認為,在線視頻的競爭,要結束了。

  另一大佬酷6,在2009年被盛大收購,登上納斯達克,但此後巨額虧損,甚至拖累盛大。

  愛奇藝進入的2010年,正是軍閥混戰期間。

  2011年,“奇藝”改名為“愛奇藝”,主攻正版長視頻。從成立第二年起,愛奇藝便開始了付費會員制。這,是其重要轉折點。起初一直是苦熬,直到2015年移動支付普及,付費會員制終於開始爆發。

  2013年,由於各家視頻網站同質化嚴重,因此,版權爭奪變得格外慘烈,同年百度收購PPS,並將視頻業務與愛奇藝合併。

  此後,愛奇藝發生第二次重大轉折,開始主攻獨家版權,瞄準了綜藝節目的獨家版權,包攬了當年綜藝節目風雲榜前十的綜藝節目中6家的獨家版權。

  2014年4月,快播被同行舉報,CEO王欣入獄。高峰期有5億用戶,但轟然倒塌。

  正是在2013-2014年,愛奇藝發生第二次重大轉折,開始系統性大規模投資自製內容。

  2013年底,愛奇藝斥資2億元,購買了2014年湖南衛視《爸爸去哪兒》第二季、《快樂大本營》、《天天向上》等5檔綜藝節目網絡獨播版權。

  此外,《太陽的後裔》、《來自星星的你》爆火,讓愛奇藝脫穎而出。

  《盜墓筆記》、《老九門》、《奇葩說》、《中國有嘻哈》……都給它帶來巨大商業價值,用戶付費數量激增。

  2015年,優酷土豆退市,被阿里收購。

  在線視頻市場,就像一個麻將桌。據互聯網觀察者錢德虎在虎嗅網的描述,伴隨着土豆、酷6、56、迅雷、PPTV的衰弱、轉型或賣身,搜狐視頻的掉隊、樂視遭遇資金危機,後來者愛奇藝與優酷、騰訊視頻一同搶佔了超70%的市場份額,坐穩在了第一陣營牌桌。

  這,就是在線視頻行業的故事。梳理整個行業發展脈絡,你會發現,愛奇藝做對了四件事:

  1)付費會員。

  2)版權投入。

  3)自製熱播劇。

  4)技術投入。

  龔宇的表述是:用戶跟着內容跑,內容製造商跟着錢跑,所以視頻行業的兩大核心,分別是內容和技術產品。

  02

  自製網劇成爆款

  拉動視頻網站盈利結構的變革

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  視頻網站的商業模式,有些特殊,本案愛奇藝,收入來源主要是三塊,分別為線上廣告費、會員費、內容分發。

  注意,這是三門完全不同的生意,我們一個一個梳理:

  1)廣告收入

  商業模式為視頻+廣告,即在視頻內容前插播廣告,下遊客戶為廣告主。

  2015年-2017年,在線廣告收入分別為34億、56.50億、81.59億,占營業收入的比例為63.9%、50.3%、46.9%,呈下降趨勢。

  2)會員收入

  商業模式為向上游採購版權,供應商如影視製作公司、電視台等,話語權取決於內容質量。

  下游為視頻觀看用戶。

  其中典型就是,2015年6月,愛奇藝推出的自製網劇《盜墓筆記》,由於會員可以提前觀看全部內容,而非會員則每周收看一集,該劇推出后,直接吸引了300萬新付費會員。

  2015年-2017年,會員收入分別為9.97億、37.62億、65.36億,占營業收入的比例為18.7%、33.5%、37.6%,呈上升趨勢。

  同期騰訊視頻付費會員4300萬,優酷付費會員3000萬,本案突破5000萬付費會員人數的愛奇藝,位列第一。

  3)內容收入

  商業模式為向其他視頻網站轉賣獨家內容,或銷售自製劇版權,下遊客戶為其他視頻網站。

  2015年-2017年,內容收入分別為3.88億、5億、11.91億,占營業收入的比例為7.4%、4.4%、6.9%,呈下降趨勢。

  注意,愛奇藝營收結構中,會員費收入從2015年的18.7%佔比,增長到2017年的37.6%。付費會員人數從2015年的1070萬,增長到2017年的5080萬,增加4.75倍。這就是收入結構上的變動。

  2017年收入結構如下:

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  簡單看完視頻網站的三種收入來源,我們來看它的業績:簡單看完視頻網站的三種收入來源,我們來看它的業績:

  2015-2017年,愛奇藝營收為53.18億、112.37億、173.78億,凈利潤為-25.75億、-30.74億、-37.36億,經營活動產生的現金流凈額為10.71億、26.12億、40.12億;毛利率為-45.64%、-24.82%、-22.75%。

  注意,作為行業內收費會員最高的一家視頻網站,愛奇藝,至今仍是巨虧,但是,注意愛奇藝賬面雖然巨虧,但經營性現金流卻很彪悍、逐年增加,2017年,高達40.12億,也就是說,雖然愛奇藝看起來巨虧,但實際上現金卻越來越多?

  答案,在兩於個會計科目:

  1)版權攤銷;

  2)遞延收入。

  03

  視頻網站財報密碼一

  無形資產、版權攤銷

  �

  當前,視頻三巨頭競爭非常激烈,愛奇藝、優酷土豆、騰訊視頻等視頻巨頭對比,最明顯的差別就是內容。

  2015年-2017年,愛奇藝的版權資產主要包括電影、電視劇、綜藝節目、體育賽事等,金額高達29.43億、53.77億、53.80億,三年複合增速為35.2%。累計攤銷為53.8億。

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  注意,高達53.8億的版權,對於視頻網站來說,這個會計科目中,藏着很大的智慧。對它的處理,只需要稍稍變更攤銷方法、攤銷年限,就能影響上億利潤。因此,作為投資機構,必須關注版權的攤銷政策。

  本案,愛奇藝,按照屬性將版權分為獨家版權和授權版權。兩者在權限上有一個明顯區別,獨家版權可以再次出售給第三方,而授權的不可以。

  對於獨家版權,愛奇藝採用基於歷史播放數據來攤銷,而對於授權版權,則按照直線法攤銷,未披露攤銷年限。

  截至2016年12月31日,愛奇藝累計攤銷55.05億。而這,才是它賬面巨幅虧損的密碼。

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  注意,以歷史播放量攤銷,有點類似於固定資產折舊方法中的“工作量法”,即通過歷史數據對該網劇進行預測播放量,播放多少,攤銷多少。

  注意,此處值得琢磨:

  以優塾吃瓜網為例,優塾吃瓜網只採購了網劇的獨播版權,並按照預計十萬點擊量進行攤銷,如果播放八萬次,就攤銷80%。

  這樣的攤銷政策下,優塾吃瓜網的版權攤銷,出現了一個非常有意思的現象:

  我們採購的網劇版權要是很火,當年的攤銷就很多;要是不火,攤銷就很少。也就是說,在愛奇藝的攤銷模式下,攤銷的越多,虧損得越多,其實越代表其內容火爆。

  回到本案,近年來,據艾瑞諮詢數據:

  2017年前10名的綜藝中,有5部位愛奇藝自製;

  2017年年度大戲Top20自製網絡劇中有11部來自愛奇藝。

  近年來,愛奇藝引進的《來自星星的你》、《太陽的後裔》、《和平飯店》、《談判官》等劇均大熱。可以預計,採用這種攤銷方式,最近幾年,愛奇藝賬面的利潤,並不會好轉很多。

  因此,作為投資者,如果要投視頻網站這類公司,僅看利潤,可能會失真。真正的關注重點,應該是現金流,或者息稅折舊前利潤,並且,將其攤銷方式、謹慎程度考慮進去,綜合判斷。

  04

  同業對比

  攤銷方法里有大學問

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  我們找來幾家同業可比公司的攤銷政策,進行對比,來看愛奇藝的版權攤銷方法是否謹慎合理。

  優酷土豆——對於獨家版權中的產生非直接廣告收入的,使用加速攤銷法,而對於特定的視頻內容,使用直線攤銷法。

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  Netflix——Netflix——

  90%的版權按直線法攤銷,最長攤銷年限為4年。

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  樂視網——樂視網——

  版權按授權期或10年,以直線法進行攤銷。

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  注意,對比幾大巨頭,能夠發現,版權類無形資產的攤銷,並無一定之規。巨頭NetFlix採取直線法攤銷,而愛奇藝採取分類攤銷。

  仔細衡量,Netflix的折舊方式看似最簡單粗暴,但其實最為謹慎。

  05

  在線視頻網站財報密碼二

  遞延收入

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  除了攤銷之外,遞延收入,也是視頻網站的特色會計科目,這個科目,主要來源於會員收入確認方式。

  愛奇藝的收入確認會計準則下,收入確認需要滿足下列條件:

  �

  翻譯一下,用戶在購買、支付完月度、年度會員后,才能開始獲得相應時長的會員服務,也就是說,雖然用戶充值了會員,但愛奇藝並不能馬上確認為收入。

  按照收入確認準則,則需要等到用戶的會員期結束后,愛奇藝才達到收入確認條件,確認收入。

  以年度會員為例,假設我在2017年1月1日購買了愛奇藝的年度會員,那麼,要到2018年1月1日,會員到期,愛奇藝才能確認為收入。

  而這部分會員費,則會進入遞延收入,相當於一般企業的預收款項。

  據愛奇藝招股書,2016-2017年,愛奇藝的遞延收入為7.96億、16.35億,占當期營收的比例為14.54%、9.41%。

  但是,對於這部分金額,雖然愛奇藝不能確認收入,但實際上,用戶充值成為會員后,幾乎不會退款。

  對於一家很火的視頻網站來說,會員收入下會會有兩個現象:

  1)購買會員的用戶數量增長;

  2)用戶偏向於購買長期會員服務;

  而這兩個現象會對財報的直接影響就是,遞延收入的增加,因此,我們可以採用遞延收入變動這項指標,橫向對比哪家的會員業務更好。

  2016-2017年,愛奇藝遞延收入的增長8.39億人民幣,占會員收入的比例為21.16%、25.02%,增速為18.13%。

  對比同業的netflix,2016-2017年,遞延收入增長1.75億美元(約合人民幣11.38億),占會員收入的5%、5.3%,增速為5.3%。

  綜上研究邏輯,結論如下:

  對比中美兩家互聯網視頻巨頭,Netflix和愛奇藝,都值得長期跟蹤研究。儘管愛奇藝目前巨虧,但如果從現金流角度,以及過去的發展重要節點上的戰略決策來看,未來完全有可能對標Netflix。

  而研究的重點,就在上述幾條:一是版權投入(內容產業的核心護城河),二是遞延收入(代表會員付費意願)。

  在以視頻為代表的內容產業鏈上,無論產業鏈的哪個環節,上游IP製造商,還是下游的視頻分發平台,其實,核心就是一句話。

  儘管表面紛繁蕪雜,但剝開洋蔥的核心,還是那四個字:內容為王。即便是在流量平台這樣看似流量更重要的產業鏈節點上,只要專心深耕優質內容,仍然能脫穎而出。

  最後,補充一個聲明,本研究報告所涉案例,僅做學術交流,均不構成任何建議,韭菜們,市場有風險,風險需注意。千萬不要一把梭。

  此外,報告中所涉會計處理案例,均合情、合理、合法、合規,我們默認經過審計機構審計的所有財務數據真實可信。

  另,版權所有,嚴禁拷貝、翻版、複製、摘編,違者必究。

  07

  除了這個案例,你還需要學習

  中國資本市場進程中

  典型的財務魔術

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  案例已經看完,但我們的研究還在繼續。

  作為IPO領域獨立投研機構,優塾投研團隊認為,公司研究能力、財務分析能力、行業研判能力,是每位金融人都需要終生研究的技藝。無論你在一級市場,還是二級市場,只有掌握這幾大技能,才能在激烈的競爭中安身立命。

  我們站在投資機構角度,像醫生一樣,解剖IPO、併購的每項細節,將要點系統梳理,形成系統的研究框架。

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經濟重磅數據明日公布 2月份CPI料同比漲超2%

 3月9日,國家統計局將發布2月份全國居民消費價格指數(CPI)和工業生產者出廠價格指數(PPI)數據,從已公布的數據來看,機構對2月份CPI同比漲幅達2.0%以上達成共識,而PPI同比漲幅或延續此前的下跌趨勢。

  從農業部監測的豬肉、28種重點鮮菜、鮮果價格高頻數據表現來看,截至2月26日,今年2月份豬肉均價較上月環比下跌1.8%;受寒冷天氣、2月份春節因素等影響,農業部監測鮮菜均價環比較上月上漲17.1%。

  華泰證券首席宏觀研究員李超預測,2月份CPI環比增長1.1%、同比增速回升到2.7%。

  交通銀行首席經濟學家連平表示,2月份CPI同比漲幅可能突破2.0%,或為2.4%,漲幅相比上月有明顯回升。

  PPI方面,華創證券研究所副所長牛播坤預計,2月份PPI環比下降0.2%左右,同比在高基數下大幅回落至3.5%左右。

  李超預計,2月份PPI環比漲幅為0.1%、同比增速為4.0%,兩者均較1月份略回落;PPI同比增速有望平緩回調、而通脹中樞溫和回升,今年PPI和CPI的“剪刀差”收窄將是大趨勢,這一格局的逐漸兌現,將有利於中下遊行業盈利持續改善。

  值得關注的是,今年的政府工作報告提出,今年發展主要預期目標是,國內生產總值增長6.5%左右,居民消費價格漲幅3%左右。

  海通證券宏觀債券首席分析師姜超表示,展望2018年,雖然國際油價保持高位,但國內相關的鋼價、水泥價格在開年以後大幅下跌,預測PPI將持續回落。

  申萬宏源證券研究所首席宏觀分析師李慧勇告訴《證券日報》記者,今年經濟指標保持連續和穩定,注重高質量發展。儘管政府工作報告沒有明確M2和社融的目標,但預計2018年經濟仍有望保持平穩,社融仍有望保持穩定增長;貨幣政策仍將保持緊平衡,以配合金融監管,M2增速仍將保持在較低水平。

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中國高鐵為啥“穩穩的高速”?終極核心部件曝光!

  中國高鐵的起步比部分發達國家要晚,以前高鐵全部都是德標或日標,但我國自主研發的動車組列車“復興號”大量採用了中國國家標準和中國鐵路總公司企業標準等技術標準,在動車組的254項重要標準中,中國標準佔了84%,是真正的“中國造”動車。如今,“復興號”採用的多項技術已領跑世界舞台!

  僅用10年攻克高鐵世界難題 時間至少縮短一半

  “齒輪箱”這樣的核心部件誕生在江蘇常州的一家工廠里。齒輪事業部的范帥每天進入車間內,首先要清理鞋底的污垢,達到降塵量的要求。

  工人們把這個特殊的車間稱之為“智能組裝線”,齒輪箱的總裝工序囊括其中。在這個最重要的環節,零部件的組裝對溫度和濕度都有極高的要求。一場雨導致的濕度上升都會影響零部件的可靠性。

  這裏之所以被稱為“智能組裝線”,是因為每個環節都通過數據控制,工人手中的智能扳手會根據電腦設置輸出扭力,使得每一個螺栓的鬆緊達到一級精度。綠燈亮起時提示工人進行該項操作,而某一個環節如果與指令不相符,系統會記錄在冊及時報警。

  齒輪箱是驅動“復興號”動車組高速行駛的核心部件,具備30年2400萬公里的超長使用壽命,而這樣的距離相當於繞地球行駛600圈。零件的材質、密封性、抗老化性都是需要經受考驗的難關。

  國外的一些技術人員曾稱,有二三十年,能把這個攻克就已經很厲害了。讓外國專家沒有想到的是,中國僅用了短短10年就攻克了這項技術難關。並在“復興號”上大面積使用,目前已佔據了國內80%的市場份額,中國高鐵血統里最後一股“洋流”將被替代。

  凝結着幾代人不懈努力

  在鐵路人看來,中國高鐵的問世絕不是忽如一夜春風來。其中凝結着幾代人不懈努力。智能組裝車間里,一部壓力機正在把軸承以最原始的方法壓入齒輪中央,實驗結果表明,只有用這種方法,齒輪與軸承間的組合才更加可靠耐用。

  這樣的組裝方式,稍有瑕疵整套零件就會報廢,在自主研發開始的階段,價值上百萬的昂貴合金零部件隨着實驗失敗付之一炬,所有人都承受着極大的心理壓力。

  當年許多人經受不住這樣的壓力,選擇了離開,留下的人則繼續摸索成功之路。2015年,隨着第一個壓制技術的齒輪箱成功下線,到現在3年的時間里,成品率達到了100%。

  中國創造的“標準”正成為世界追逐的新目標

  齒輪箱內主動輪最重要的一道工序——修型,正等待着一位神秘人物操刀掌機。

  陸堰龍——戚墅堰所齒輪製造專家,由他制定的“中國標準”已經超過的目前所有發達國家。“原來是叫仿製,現在我們不一樣了,現在是自己定標準了,這完全是兩個概念。”

  看似平面的每個齒輪上其實都有屬於它們的弧度,修型直接關乎着齒輪的咬合能力與磨損壽命,只有這些都達到了,齒輪箱才能保證2400萬公里的超長壽命。齒輪表面要求達到微米級精度,而這樣的精度相當於頭髮絲的五十分之一。

  中國的高鐵網絡南北縱穿廣州至哈爾濱,東西橫貫上海至烏魯木齊,最長可達2000公里,在海拔與溫差的作用下,使國外最先進的高鐵技術也出現了水土不服的癥狀,國外的製造標準已經無法滿足中國高鐵的發展。

  中國龐大的高鐵運營網絡帶來了除了挑戰還有機遇,2015年,搭載國產齒輪箱的“復興號”問世,通過全部實驗的同時,給世界高速列車製造提出了一個新標準“中國標準”。

  就在2017年12月,由中車戚墅堰所自主研發的高鐵齒輪箱榮獲國家科技成果二等獎的殊榮。從設計實驗到零部件的冶鍊加工製造,高鐵的強勁勢頭伴隨的是中國整體工業製造實力的提升。如今,“復興號”採用的多項技術已經領跑世界舞台,中國工程師創造的“標準”正成為世界追逐的新目標。

  有一種驕傲,叫做中國高鐵!

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會德豐:將以63.59億港元從海航子公司手中收購香港地塊

 會德豐港交所公告稱,將以63.59億港元(約合8.11億美元)從海航子公司手中收購香港地塊。公告披露稱該要約具有約束力。

交易雙方為海航旗下的Omnilink Assets Limted,以及會德豐旗下的Fbulous New Limited,均為在英屬維爾京群島註冊成立的公司。賣方擔保人、海航旗下子公司香港國際建設在聯交所公告稱今日暫停交易。

 

 

 

來源:港交所 

本次交易涉及的地塊面積7318平方米,屬於海航去年斥資272億港元(約合34.7億美元)收購的四塊舊啟德機場地塊之一,去年12月22日已獲得香港屋宇署的建築許可,目前正被改造成一個豪華住宅房地產開發項目。該地塊開發項目建築樓面積上限約為39517平方米。

為套現解決流動性困難償還債務,海航自去年下半年以來已出售多處地塊房產。上月海航剛剛作價160億港元,向香港地產富豪李兆基旗下的恆隆地產出售位於舊啟德機場的另外兩塊土地。

去年10月,海航旗下子公司香港國際建設主席、海航集團董事會成員黃琪�B曾表示,有“充足資本”獨自開發啟德地塊的住宅計劃。然而去年購入的四塊地塊中,現如今已幾乎出售殆盡。

此次交易中的買方會德豐為香港老牌企業,在1970年前與怡和、和黃、太古並稱“英資四大行”,1985年2月被船王包玉剛收購,隨後由包玉剛第二女婿吳光正擔任會德豐集團董事會主席。

1996年吳光正辭去所有上市公司職務,參加當年的香港特首選舉,最終落敗,董建華勝出。吳光正曾擔任中國全國政協常委,2000年至2007年間曾任香港貿易發展局主席。

會德豐集團現任董事會主席為吳光正之子吳宗權,其附屬公司包括九龍倉集團以及會德豐地產。

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中國2月CPI同比漲2.9% 創2013年11月以來新高

 中國2月CPI同比2.9%,預期2.5%,前值1.5%,漲幅創2013年11月以來新高。

 

 

 

中國2月PPI同比3.7%,預期3.8%,前值4.3%;環比-0.1%。

 

 

 

華泰宏觀李超團隊評論認為,通脹如期顯著回升,2月食品、非食品CPI環比表現均強於歷史均值,食品CPI當月同比由-0.5%回升至+4.4%,成為支撐通脹上行的重要邏輯。

由於今年3-8月CPI基數較低,我們預計期間整體通脹仍將維持高位,全年CPI高點可能在年中的7-8月。我們中性預測全年通脹中樞為+2.5%,在主要由食品端漲價預期引導的“風起通脹”格局下,下游消費行業或將較為受益。

我們認為當前央行貨幣政策穩健中性的取向仍然不變,央行對經濟基本面的判斷比市場樂觀,貨幣政策邊際上仍然趨緊。我國貨幣政策對通脹設定的目標值是3%,而2月通脹已經上行到+2.9%;我們認為央行有對稱加息一次、同步上調官定存貸款基準利率的可能性。加息可能及兩會後監管政策出台短期會衝擊利率。

中國統計局評論稱,CPI受春節因素漲幅擴大,預計3月份CPI同比漲幅將有所回落。國家統計局城市司高級統計師繩國慶解讀指出:

一、CPI受春節因素影響漲幅擴大

從環比看,CPI漲幅比上月擴大0.6個百分點,主要是受春節因素和氣溫偏低雙重影響。

一是全國大範圍降溫天氣影響了部分農產品的生產和運輸,加之春節期間需求和消費量增加,食品價格上漲4.4%,影響CPI上漲約0.88個百分點。其中,鮮菜和鮮果價格分別上漲18.1%和6.4%;水產品和畜肉類價格分別上漲8.0%和2.0%,四項生鮮食品合計影響CPI上漲約0.82個百分點。

 

 

 

二是春節前後出行人員增多,推動交通旅遊價格上漲,飛機票和長途汽車票價格分別上漲19.7%和5.8%,旅行社收費和賓館住宿價格分別上漲12.2%和2.9%,上述四項合計影響CPI上漲約0.27個百分點。

三是春節期間城市務工人員集中返鄉,人工費上漲,車輛修理與保養、理髮和家庭服務價格分別上漲9.9%、5.5%和3.5%,合計影響CPI上漲約0.06個百分點。

從同比看,CPI漲幅擴大主要受春節“錯月”影響。今年春節在2月份,而去年在1月份,春節“錯月”致使2月份的對比基數相對較低,加之春節前後食品和服務價格環比上漲導致CPI同比漲幅擴大。據測算,在2月份2.9%的同比漲幅中,去年價格變動的翹尾影響約為1.1個百分點,新漲價影響約為1.8個百分點。

考慮到“節日因素”消退,預計3月份CPI同比漲幅將有所回落。

二、PPI環比微降、同比漲幅繼續回落

從環比看,PPI由上月上漲轉為本月微降。生產資料價格下降0.1%,生活資料價格持平。

在主要行業中,黑色金屬冶鍊和壓延加工業價格下降0.7%。由升轉降的有燃氣生產和供應業、有色金屬冶鍊和壓延加工業、非金屬礦物製品業,分別下降0.9%、0.8%和0.4%。

漲幅回落的有石油和天然氣開採業,上漲0.4%,比上月回落2.9個百分點;石油、煤炭及其他燃料加工業,上漲0.2%,回落2.4個百分點。漲幅擴大的有煤炭開採和洗選業,上漲1.2%,擴大0.4個百分點;水的生產和供應業,上漲0.5%,擴大0.3個百分點。

從同比看,PPI漲幅繼續回落,比上月回落0.6個百分點。生產資料價格上漲4.8%,比上月回落0.9個百分點;生活資料價格上漲0.3%,漲幅與上月相同。

在主要行業中,漲幅回落的有非金屬礦物製品業,上漲13.0%,比上月回落0.4個百分點;黑色金屬冶鍊和壓延加工業,上漲11.5%,回落3.6個百分點;石油、煤炭及其他燃料加工業,上漲10.0%,回落0.8個百分點;有色金屬冶鍊和壓延加工業,上漲7.4%,回落3.0個百分點;化學原料和化學製品製造業,上漲6.1%,回落2.1個百分點。上述五大行業合計影響PPI同比漲幅回落約0.57個百分點。

據測算,在2月份3.7%的同比漲幅中,去年價格變動的翹尾影響約為3.5個百分點,新漲價影響約為0.2個百分點。

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易居探索區塊鏈在地產行業的場景應用

 3月9日,易居中國在上海正式發布房友全國門店突破5000家暨易居房友管理系統1.0 上線的消息。在短短65天房友激增1000家門店,總量突破5000家。在發布會上易居中國董事局主席、總裁(CEO)周忻先生透露了房友模式的走紅是得益於“你是中心,我只賦能”的創新模型。

在當天的發布會上,易居宣布已成立“房鏈”。作為中國首個“開源式”房地產區塊鏈場景應用研究中心,周忻希望能利用“區塊鏈思維”再創技術為中國房產中介賦能!在房鏈的系統模型中,一切都可以基於時間戳的鏈式區塊結構、分佈式節點的共識機制、基於共識算力的經濟激勵和靈活可編程的智能合約記錄和傳遞,這就是區塊鏈技術與思維最具代表性的創新點。

周忻在發布會上強調,“區塊鏈”不等同於比特幣,房鏈這套系統是用“區塊鏈思維”來促進技術創新以滿足房地產領域場景應用。周忻介紹,房鏈同樣具備區塊鏈技術的幾大亮點。

首先是去中心化。以前業主們想到買房、賣房,首先要登錄相關網站,這就是“中心化”。易居房友模式是“去管理中心化”,即而實現服務的“多中心化”,以全國5000+門店為中心,形成“房鏈”的聯盟鏈,通過互聯網信息化技術提供標準化的服務,從而實現過程的透明和高效。

其二是分佈式帳本。在不久的將來,易居“房鏈”將有5000+家門店提供房產中介服務,發布房源、尋找真實房源等行業的疼點將得到較好的解決。先以發布房源的場景為例,在“房鏈”系統中這個服務叫“上鏈”,指每條房源將以一條含有“時間戳、產權、經營權、有效合同期限、交易價格……”等關鍵必要信息的數據密碼(即“一房一碼”)將以分佈式的方式被存儲,該信息將同步到“房鏈”的所有中介門店的房源庫(即“公庫”)。

其三是智能合約。上鏈后的房源將遵守共識機制的电子合約,房源信息不得複製(保證唯一性)、不得篡改(保證真實性),“房鏈”中的各中介門店通過共享的房源公盤公庫,共同為精準客戶提供標準化的服務;而所有的用戶在“房鏈”上所發生的任何行為帶看、租賃、產權交易、違約等,都會按時間戳被記錄!這為後續更豐富的應用場景提供了數據和技術可行性的支持。

最後一點是非常讓人興奮的,就是房鏈資產数字化后,在激勵層構建的發行機制和分配機制,“房子是用來住的”,更強調房產的使用與經營權,相信在不久的未來,房產的投資收益可支持“一房二權”,即房產的產權收益和經營權收益的合理分配。進行產權交易的投資方獲得產權市場價值增值的收益,而房產經營權將通過區塊鏈技術實現資產数字化,可細分,可交易,價格由市場供需決定。

風口戰役剛剛打響,易居集團“房鏈”即將上線,公盤公庫、一房一碼、智能合約等即將掀起“區塊鏈”技術在中國房地產領域的“鏈圈”運動。

記者發現,易居集團近兩年的業務步伐,從精研大數據的克而瑞,到深耕新房代理的易居營銷,再加上擁有日益成熟的二手房銷售網的易居房友,易居在房地產領域的資源已然全部打通,再結合易居房友在年初發布的萬店目標來看,野心及實力不容小覷,讓我們翹首以待!在未來,易居整體板塊將帶着創新思考在行業中持續探索,將進一步引領中國房地產經紀事業的蓬勃發展。

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深深房A:籌劃重大資產重組延期復牌,繼續停牌不超過1個月

  3月13日,深深房A晚間公告稱,公司預計無法在3月14日前披露本次重大資產重組預案或報告書等相關信息,股票將自3月14日起繼續停牌不超過1個月。

據公告,公司原計劃於2018年3月14日前公告本次重大資產重組方案等相關信息,但由於本次重大資產重組涉及深圳市國有企業改革,交易結構較為複雜,擬購買的 標的資產系行業龍頭類資產,資產規模較大,屬於重大無先例事項,使得重組方案需跟監管部門進行反覆的溝通及進一步的商討、論證和完善,同時因有效期要求尚需履行標的資產評估報告的國資備案程序及更新標的資產審計報告,而體量較大尚需一定時間,因此公司預計無法在2018年3月14日前按照《公開發行證券的公司信息披露內容與格式準則26號—上市公司重大資產重組》披露本次重大資產重組預案或報告書等相關信息。

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英搏爾年報見光股價近跌停 經營現金流凈額大降382%

  中國經濟網北京3月13日訊 今日,英搏爾(300681)股價逼近跌停,截至發稿,跌幅達9.5%。

  昨晚,英搏爾公布2017年年報,公司實現營業總收入53,623.05萬元,較上年同期增長31.56%;實現營業利潤9,658.41萬元,較上年同期增長45.43%;實現歸屬於上市公司股東的凈利潤8,429.54萬元,較上年同期增長28.94%。基本每股收益為1.31元。

  英搏爾指出,2017年公司的中低速車業務實現銷售收入24,630.88萬元,同比下滑23.4%,這主要是由於兩方面的原因。一方面,公司進一步優化客戶結構,主動放棄未來達不到升級和規範要求的中低速車企業客戶;另一方面,有規模的中低速整車廠為應對市場需求,普遍調整產品結構,下調車型配置,相應的配套零部件產品單價降低。

  值得注意的是,2017年,英搏爾經營活動產生的現金流量凈額為-8311萬元,同比大降382.91%,主要系對部分供應商支付方式由銀行承兌改為現金支付所致。

  據悉,2017年7月25日,英搏爾正式在深圳證券交易所創業板掛牌上市。截止2017年7月20日,英搏爾共募集資金總額為3.3億元,實際募集資金凈額為人民幣2.91億元。海通證券為主承銷商,保薦及承銷費用3000萬元。

  截至2017年12月31日,英搏爾募集資金累計直接投入募投項目1.1億元,募集資金用於銀行理財金額達1.7億元。

  資料显示,截止2017年末,英搏爾前十大流通股股東中有多家機構,分別為深圳大帥資產管理有限公司-中投大帥3號證券投資基金、深圳大帥資產管理有限公司-湘軍彭大帥4號私募證券投資基金、深圳中金銀海投資基金管理有限公司-中金銀海五號私募投資基金、中國工商銀行股份有限公司-中融核心成長靈活配置混合型證券投資基金、深圳中金銀海投資基金管理有限公司-中金銀海一號私募投資基金、北方國際信託股份有限公司-北方信託金貝一號結構化證券投資集合資金信託計劃,占流通股比例分別為1.936%、1.075%、0.870%、0.661%、0.635%、0.604%。

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萬科A市值蒸發千億 祝九勝直面履新第一考股價慘跌

  中國經濟網北京3月13日訊 (記者 蔣檸潞) 昨日,地產股重挫,其中,萬科A(000002.SZ)報收32.62元,下跌2.51%。萬科A於今年1月24日股價達到高點,當日最高達42.24元,截至昨日收盤,萬科A市值不到50天蒸發1058.2億元。

  1月31日晚間,萬科發布公告,董事會主席郁亮不再兼任總裁、首席執行官,萬科董事會聘任祝九勝為公司總裁、首席執行官。2012年,祝九勝加入萬科。2012年至2015年間,祝九勝擔任萬科高級副總裁,分管萬科集團資金管理部。從2014年開始,祝九勝一直擔任科全資附屬企業深圳市萬科財務顧問有限公司董事長。2015年年末,祝九勝辭去萬科高級副總裁職務,擔任萬科合營企業深圳市鵬鼎創盈金融信息服務股份有限公司董事長兼總經理。

  萬科釋放強化金融信號。業內人士指出,祝九勝能受到管理層認可其中一個重要原因就是他的“財經背景”,他對資金的管理能給萬科帶來積極意義。以往祝九勝就在萬科內部進行過各種金融槓桿以及金融創新的引入和實施。

  對於萬科未來的發展方向,祝九勝表示,萬科是不會直接做金融的,金融化的邏輯和思維對工作的經營肯定是有借鑒意義和影響的,但不會改變公司的戰略。在時代背景和合伙人機制下,我們會做很多有益的探索,但萬科的城市配套服務商戰略不會有任何改變。

  3月2日下午,杭鋼集團與萬科集團在杭州舉行資產包合作簽約儀式,交易總價17.8億元。萬科此次從杭鋼手中接盤的資產包括8個項目,涉及杭州、嘉興、台州、馬鞍山、諸暨5個城市。

  外界對於萬科此次舉動的解讀為曲線增加土地儲備,但萬科集團高級副總裁、上海區域本部首席執行官張海則點出了背後的戰略意圖——“此次合作是萬科首次參與浙江省屬國企混合所有制改革工作,對萬科未來的發展模式和路徑探索有非常深遠的示範作用和借鑒意義”。

  萬科2月3日公告數據显示,2018年前兩個月,公司實現合同銷售金額1035.8億元,合同銷售面積684.5萬平方米。萬科1月3日公告數據显示,2017年1-12月份公司累計實現合同銷售面積3,595.2萬平方米,合同銷售金額5,298.8億元。

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